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隨州論壇

標(biāo)題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費？ [打印本頁]

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作者: 魏青松    時間: 2019-10-16 21:41
標(biāo)題: 隨州辦房產(chǎn)證如何收費？
有誰知道現(xiàn)在的大隨辦房產(chǎn)證怎么收費的？有沒有部門監(jiān)管？

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作者: 拂曉森林    時間: 2019-10-17 16:12
辦房產(chǎn)證的收費，有政策規(guī)定，不用擔(dān)心亂收費。以下是從網(wǎng)上搜索出來的相關(guān)信息，供參考。
# Q* i% i' q$ T  K2 z1 s
- E+ n1 Y0 T' t' l4 {* u0 v: U6 Q購買商品房辦證，需繳納費用如下：

1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；

2、房屋登記費80元；
1 E$ l1 G3 p, W1 C' y
5 d4 L7 g' J1 Y* O$ d6 L3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。
3 F+ L1 b) y! X. F/ k  {$ n


0 o8 w7 E5 T2 u, A拓展資料：
9 m% m3 c) ]1 W0 [) L' P2 @存量房（二手房）交易雙方基本稅費：
+ {) T' I* a9 q. Y: Z" \
, z, \9 ^8 V' O9 t5 S) X3 U個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；
5 D* d8 F+ [+ ~. o* D
5 _6 ^7 z( [$ M  Z0 a. R! {" Q個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；

. g4 ~) z. u5 S3 z契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）；
& _( I3 k1 M! o
房屋轉(zhuǎn)移登記費80元；
$ T7 i6 k- k/ X* t% s- C1 e5 m
房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6 w6 ^/ F4 A4 f% ]* z" T( G& k( o
+ _2 Z# {% E% F" Z' |房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）

7 Z+ L* I% m( r2 a0 p8 [土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復(fù)僅供參考，準(zhǔn)確費用標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

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作者: 魏青松    時間: 2019-10-18 12:53
房屋專項維修基金是什么性質(zhì)費用？為何要征收這個費？這跟個人所得稅有何區(qū)別？屬不屬亂收費？

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作者: 魏青松    時間: 2019-10-19 16:35
天然氣管道開戶是否屬于房屋專項維修基金范疇，怎么開戶就要幾千塊？
/ J( f) ]7 K; p5 C2 u6 `! W

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作者: 魏青松    時間: 2019-10-19 19:24
房屋維修專項基金跟接天然氣開戶是否相關(guān)系？為何天然氣開戶收費要2干多！哪房屋維修專項基金是用于哪方面？
6 s1 w/ l/ X  ]

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